Postări

De ce sa ții seama când vrei să închiriezi un apartament în calitate de proprietar?

Imagine
  Atunci când ai o proprietate sau un apartament de închiriat, pentru a nu transforma o posibila sursă de venit, într-o situație nesigură și problematică, va trebui să iei în calcul câteva aspecte de baza. Printre cele mai importante sunt cele legate de felul în care reușești să-ți prezinți proprietatea și cum găsești un chiriaș potrivit și bun. În ecuație intră, evident, mult mai multe aspecte, pe care vom încerca să le detaliem, oferind câteva răspunsuri la: de ce sa ții seama când vrei să închiriezi un apartament în calitate de proprietar. Cum să prezinți un apartament de închiriat în calitate de proprietar ? Pentru a face un apartament mai ușor de închiriat este bine ca, înainte de a pune un anunț sau de a lua legătura cu agențiile imobiliare, să te ocupi de felul în care se prezintă apartamentul. Un apartament zugrăvit, igienizat și curat, chiar dacă nu beneficiază de amenajări noi, este mult mai atractiv pentru un potențial chiriaș. Investiția de energie, timp și bani, se
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

De ce să ții seama când ești interesat de o închiriere apartament în calitate de chiriaș?

Imagine
  Atunci când ești în căutarea unei locuințe cu chirie, în funcție de urgență și de situație, trebuie să fii atent la multe detalii, ce țin atât de confort și de siguranță, cât și de partea financiară și legală. Tocmai de aceea ne-am gândit ca în acest articol să venim în ajutorul tuturor chiriașilor care vor să știe ce au de făcut pentru a găsi o locuința potrivită și a semna un contract de închiriere  cât mai bun . Care sunt aspectele ce trebuie bifate în procesul de selecție și vizionare a unui apartament? Cei mai mulți clienți sunt în căutarea de oportunități. Fiecare chiriaș vizează în principal o locuință cât mai confortabilă, la un preț cât mai bun. Însă, în calitate de viitor chiriaș trebuie să ții seama și de alte aspecte, la fel de importante, precum: cât de aproape este locuința de punctele principale de interes, de locul de munca sau de facultate, de persoane apropiate, de școli, grădinițe, instituții frecventate etc. ; cât de aproape este apartamentul
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

Ce să cumpăr - un apartament în bloc vechi sau un apartament într-un bloc nou?

Imagine
  În condițiile în care prețurile la locuințe cresc constant și oferta nu include prea multe opțiuni pentru anumite zone, tot mai mulți proprietari se află în dilema de a nu ști ce să aleagă. Și cum pentru a lua cea mai potrivită decizie este nevoie de informare, ne-am gândit să-ți oferim câteva detalii, ce includ avantaje și dezavantaje pentru fiecare dintre alternativele problemei: ce să cumpăr – un apartament în bloc vechi sau un apartament într-un bloc nou? Statisticile recente arată că un procent din ce în ce mai mare dintre cei care își caută caută o locuință își îndreaptă atenția spre construcții mai vechi, realizate între 1978 și 2000. Această tendință reflectă faptul că locuințele mai vechi redevin interesante prin prisma accesibilității și amplasării. Alte statistici indică faptul că mulți dezvoltatorii imobiliari, pentru a avea prețuri mai accesibile, adaptate pieței locale și criteriilor generale de acordare a celor mai multe tipuri de credite, realizează apartamente d
Trimiteți un comentariu
Locația: Bucharest, Romania
Citiți mai multe

Locuință cu chirie sau locuință cu credit?

Imagine
  În contextul economic actul în care achiziția unei locuințe devine din ce în ce mai dificilă, datorită prețurilor în continua creștere și accesului tot mai restrictiv la credite, cu siguranță mulți se întreabă ce este mai avantajos: locuință cu chirie sau locuință cu credit imobiliar sau ipotecar. Având în vedere că gusturile, preferințele și posibilitățile financiare sunt foarte variate, sunt multe date care trebuie să fie luate în calcul. Și, de multe ori, socoteala de acasă nu se potrivește cu cea din târg, deoarece piața imobiliară este o piață dinamică, în continuă transformare, cu condițiile care se schimbă mereu. Acesta este de fapt și motivul pentru care ne-am gândit ca în acest articol să facem o paralelă între două dintre opțiunile de locuire, cele mai căutate, cu avantajele și dezavantajele inerente. După ce vor fi puse în balanță ambele situații, clientul va decide singur care situație este mai convenabilă. Și, evident, după ce își va evalua singur și realist potenți
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe

De ce acte ai nevoie pentru a vinde o proprietate?

Imagine
  Pentru a putea vinde o proprietate mai ușor este nevoie ca aceasta să fie cât mai liberă și curată, la un preț corect, să beneficieze de o promovare pe cele mai importante site-uri imobiliare etc. Însă, oricât de bine s-ar prezenta, dacă nu dispui de actele necesare pentru a realiza tranzacția, misiunea poate fi mult îngreunată. În cazul în care nu știi ce să pregătești, îți prezentăm mai jos de ce acte ai nevoie pentru a vinde o proprietate , casa, apartament sau teren. Fiecare țară are propria legislație privind transferul dreptului de proprietate a unor bunuri. În România, vânzarea unei proprietăți se poate realiza doar dacă sunt prezentate o serie de documente în original sau în copie și dacă sunt parcurse anumite etape. Iată care sunt actele de care ai nevoie pentru a vinde o proprietate: 1. Actul de proprietate (certificatul de proprietate) Acesta este un document care atestă dreptul de proprietate asupra imobilului si/sau terenului pe care vrei să-l vinzi și îți oferă
Trimiteți un comentariu
Locația: Bucharest, Romania
Citiți mai multe

De ce să ții seama atunci când vrei să cumperi o casa?

Imagine
Achiziția unei locuințe sau a unui spațiu de lucru nu este deloc o decizie ușoară. Sunt foarte multe detalii care intră în calcul și pe care trebuie să știi să le evaluezi, pentru a nu fi nevoit să faci investiții ulterioare neprogramate. Acesta este și motivul pentru care ne-am gândit ca în acest articol să îți oferim câteva informații și recomandări legate de achiziție și de ce criterii să ții seama atunci când vrei să cumperi o casă . Cumpărarea unei case este o decizie cu implicații pe termen lung, atât atunci când este cumpărata cu banii jos, cât și atunci când este vorba despre un credit imobiliar sau ipotecar. Iată de ce trebuie să ții seama dacă vrei să faci o alegere bună când cumperi o casă: 1. Zona și accesul Cu siguranță trebuie să fie un cartier și o zona pe care să le cunoști și în care te poți mișca lejer. Astfel poți evalua singur cât de aproape este de mijloace de transport în comun, de artere de circulație importante, de centre comerciale, zone de agrement, șco
Trimiteți un comentariu
Citiți mai multe