GOPOREALESTATE

  În condițiile în care prețurile la locuințe cresc constant și oferta nu include prea multe opțiuni pentru anumite zone, tot mai mulți proprietari se află în dilema de a nu ști ce să aleagă. Și cum pentru a lua cea mai potrivită decizie este nevoie de informare, ne-am gândit să-ți oferim câteva detalii, ce includ avantaje și dezavantaje pentru fiecare dintre alternativele problemei: ce să cumpăr – un apartament în bloc vechi sau un apartament într-un bloc nou? Statisticile recente arată că un procent din ce în ce mai mare dintre cei care își caută caută o locuință își îndreaptă atenția spre construcții mai vechi, realizate între 1978 și 2000. Această tendință reflectă faptul că locuințele mai vechi redevin interesante prin prisma accesibilității și amplasării. Alte statistici indică faptul că mulți dezvoltatorii imobiliari, pentru a avea prețuri mai accesibile, adaptate pieței locale și criteriilor generale de acordare a celor mai multe tipuri de credite, realizează apartamen...

  În contextul economic actul în care achiziția unei locuințe devine din ce în ce mai dificilă, datorită prețurilor în continua creștere și accesului tot mai restrictiv la credite, cu siguranță mulți se întreabă ce este mai avantajos: locuință cu chirie sau locuință cu credit imobiliar sau ipotecar. Având în vedere că gusturile, preferințele și posibilitățile financiare sunt foarte variate, sunt multe date care trebuie să fie luate în calcul. Și, de multe ori, socoteala de acasă nu se potrivește cu cea din târg, deoarece piața imobiliară este o piață dinamică, în continuă transformare, cu condițiile care se schimbă mereu. Acesta este de fapt și motivul pentru care ne-am gândit ca în acest articol să facem o paralelă între două dintre opțiunile de locuire, cele mai căutate, cu avantajele și dezavantajele inerente. După ce vor fi puse în balanță ambele situații, clientul va decide singur care situație este mai convenabilă. Și, evident, după ce își va evalua singur și realist pot...

  Pentru a putea vinde o proprietate mai ușor este nevoie ca aceasta să fie cât mai liberă și curată, la un preț corect, să beneficieze de o promovare pe cele mai importante site-uri imobiliare etc. Însă, oricât de bine s-ar prezenta, dacă nu dispui de actele necesare pentru a realiza tranzacția, misiunea poate fi mult îngreunată. În cazul în care nu știi ce să pregătești, îți prezentăm mai jos de ce acte ai nevoie pentru a vinde o proprietate , casa, apartament sau teren. Fiecare țară are propria legislație privind transferul dreptului de proprietate a unor bunuri. În România, vânzarea unei proprietăți se poate realiza doar dacă sunt prezentate o serie de documente în original sau în copie și dacă sunt parcurse anumite etape. Iată care sunt actele de care ai nevoie pentru a vinde o proprietate: 1. Actul de proprietate (certificatul de proprietate) Acesta este un document care atestă dreptul de proprietate asupra imobilului si/sau terenului pe care vrei să-l vinzi și îți o...

Achiziția unei locuințe sau a unui spațiu de lucru nu este deloc o decizie ușoară. Sunt foarte multe detalii care intră în calcul și pe care trebuie să știi să le evaluezi, pentru a nu fi nevoit să faci investiții ulterioare neprogramate. Acesta este și motivul pentru care ne-am gândit ca în acest articol să îți oferim câteva informații și recomandări legate de achiziție și de ce criterii să ții seama atunci când vrei să cumperi o casă . Cumpărarea unei case este o decizie cu implicații pe termen lung, atât atunci când este cumpărata cu banii jos, cât și atunci când este vorba despre un credit imobiliar sau ipotecar. Iată de ce trebuie să ții seama dacă vrei să faci o alegere bună când cumperi o casă: 1. Zona și accesul Cu siguranță trebuie să fie un cartier și o zona pe care să le cunoști și în care te poți mișca lejer. Astfel poți evalua singur cât de aproape este de mijloace de transport în comun, de artere de circulație importante, de centre comerciale, zone de agrement, șco...

  Dacă te-ai decis să-ți vinzi casa sau apartamentul, obligatoriu trebuie să o pregătești pentru a o face mai atractivă pentru potențialii cumpărători. Această pregătire te poate ajuta să atragi din start mai multe vizionări, să o vinzi mult mai repede și să obții un preț mai bun. De aceea, în calitate de agenție și broker imobiliar , ne-am gândit să-ți venim în ajutor cu câteva recomandări și cele mai importante etape pentru cum să-ți pregătești casa de vânzare . Există un client pentru orice proprietate de vânzare. Iar dacă aceasta beneficiază și de o prezentare onestă și profesionistă, șansele de a fi văzută și apreciată de cei interesați sunt mult mai mari. Iată care sunt cele mai importante măsuri pentru cum să-ți pregătești casa pentru vânzare: 1. Eliberarea spațiului O casa încărcată și cu multe lucruri aruncate și îngrămădite, va face întotdeauna o primă impresie neplăcută. Nici agentul imobiliar nu poate să își facă bine treaba într-o astfel de situație, deoarece p...

În condițiile în care piața imobiliară din România a evoluat mult în ultimii ani și clienții devin tot mai conștienți de faptul că au nevoie de mai multe opțiuni și de consiliere în a lua deciziile finale, apelarea la o agen ț ie imobiliara devine o necesitate. Acesta este și motivul pentru care dorim să prezentăm mai jos punctele forte și principalele motive pentru a alege să lucrezi cu o agenție imobilară . Oricare ar fi tipul de tranzacție imobiliară, fie că vrei să închiriezi, să dai la închiriat, să vinzi sau că cumperi o proprietate, să subînchiriezi, există numeroase detalii de construcție, preț și legale, care îți pot da bătăi de cap și pot îngreuna procesul. Un consultant sau broker imobiliar, în virtutea experienței și pregătirii profesionale, te poate ajuta încă de la început în a găsi cele mai potrivite și avantajoase condiții de tranzacționare. Există capcane și situații care pot transforma semnarea unui act, într-o problemă pe care nu o poți rezolva simplu și fără cos...